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什么是资产证券化 ppt
资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。资产证券化在一些国家运用非常普遍。目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产证券提供的。资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。
好处：
对商业银行的好处
(1) 资产证券化为原始权益人提供了一种高档次的新型融资工具。
(2) 原始权益人能够保持和增强自身的借款能力。
(3) 原始权益人能够提高自身的资本充足率。
(4) 原始权益人能够降低融资成本。
(5) 原始权益人不会失去对本企业的经营决策权。
(6) 原始权益人能够得到较高收益。
对投资者的好处
(1) 投资者可以获得较高的投资回报。
(2) 获得较大的流动性。
(3) 能够降低投资风险。
(4) 能够提高自身的资产质量。
(5) 能够突破投资限制。
资产证券化提高了资本市场的运作效率。
山东(青岛济南)担保公司的操作模式?
担保行业是一个朝阳行业，我国担保行业发展目前还处在一个起步阶段，甚至没有明确的法律文本进行规范管理，但这个行业的前途一片光明，因为全国90%以上的中小企业需要担保公司担保来融资贷款，所以业务很好做，属于被动操作型的工作，收入也很高。建议看一本书，是唯一列为大学专用教材的中投保董事长刘新来先生主编的书，书名是：信用担保概论与实务。首先要有注册资金，不得少于五千万；有相关的业务人员，包括房地产估价师，经纪人，律师等。当然了，必须要有固定的经营场所。不知要成立车贷的担保公司还是购房贷款的担保公司。车贷的就和车行和银行联系，房贷的就和公积金中心，各商业银行，房地产开发企业及各区房产交易所联系，公司具体业务可分为受理、担保、评估、财务、综合、风险、档案、电子信息、代办、经营置换等部门。
受理指的接收借款人办件材料，签订担保协议。
担保指的是与各银行和公积金中心开展业务联系，共同研究贷款方式及担保业务。
评估是指对二手房进行估价，以确定贷款担保的额度，并与开发企业签订合作协议，评估开发企业项目情况及建设手结。
财务是指开工资
综合是指发劳保用品
风险是指日常催收诉讼及执行。
档案是指档案
电子信息是指局域网系统
代办是指为借款人代办产权证及抵押登记。
经营置换是指进行房屋吞吐，开展居间服务。
以下是我写的一个ppt，专门分析担保业的，给你做参考
担保业的最大风险来自于政策风险和客户风险，前者即国家对担保行业目前的混乱管理是否会出台更加严厉的措施，抑制担保业的发展，不过政策的出台只会让强者越强。后者即客户的甄选需要很强的前期调研，否则一旦担保客户本身资信不好，会直接影响担保公司的效益。
自2003年开始，每年的市场增长率均超过20％以上。目前监管层也开始通过政策手段，引导担保业健康有序地发展。2003年1月《中小企业促进法》开始实施，鼓励和促进中小企业信用担保体系建设。之后，一系列利好政策出台，使得担保公司从2003年起开始猛增，很快就发展到了近4000家 2005年上半年，《国家发展改革委关于跨省区域规模较大的中小企业信用担保机构设立与变更有关事项的通知》出台，这是中国第一个关于担保机构市场准入的行政许可文件，对跨省区或规模较大的担保机构，明确了市场准入条件和审批程序，规范了担保行为，加强了过程监管。可以预见中国担保业正面临新的发展机遇。
目前国内有370万家小企业，其中，81％的小企业无法满足或只能部分满足1年内的流动资金需求，60％的小企业没有1年以上的中长期贷款。此外还有2790万的个体工商户需要各种各样的资金担保服务。也就是说，在目前国内的近4000家担保公司中，1家担保公司需要面对近1万家潜在的担保客户。
担保业务的主要类型：
1、普通担保业务：个人贷款担保业务 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等
企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、房地产开发贷款担保、企业票据贴现担保、出口退税质押贷款担保、产权质押贷款担保、设备租赁融资担保等
经济合同履约担保业务 包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保等
2、担保投资业务
以担保方式为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，包括：
债转股。在一定的条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业或资本运营项目的股权；
根据承担的风险程度，占有被担保企业或资本运营项目一定的股权、认股权、期权或分红权；
对通过前期担保考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入；
将直接投资的风险投资资金部分转为担保基金，利用担保的放大功能为投资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率；
以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担保获得更多的商机和优势，开发相关的衍生业务，以获取额外的附加收益。
3、担保配套业务
咨询服务 企业理财与资本运作顾问、企业管理顾问、 个人理财顾问
项目论证服务 担保投资项目可行性研究与项目评估、资产评估业务、企业与个人资信评估
抵押资产处置服务 典当业务、拍卖业务、企业重组、兼并业务
代理服务 企业/个人融资代理服务、政府/民间担保基金的委托管理、资产委托管理业务
担保业务的收入来源：
担保投资业务为公司提供低风险高获利的利润增长点
担保业务收取1%～5%的服务费，同时要求提供足额的反担保
资产管理有效提高净资产回报率，是主营业务收入的重要补充
担保配套服务拓展担保业务范围，保证担保资信质量，增加担保附加价值，是对担保业务的垂直整合
担保基金委托管理业务延伸公司资金链，在不增加资本需求压力和有效降低风险的前提下开拓担保市场
反担保资产和银行抵押资产的处置及资产证券化业务是公司化解担保风险的重要手段，亦是今后潜在的赢利增长点
担保业的主要特征：
担保公司在我国处于快速成长期，风险高、收益高；
行业发展目前还不规范，出于群雄混战局面，在局部区域已开始出现领军企业；
外资也已开始高姿态进入中国担保业；
在可见的5－10年，担保业必然会面临行业调整局面；
担保公司基本业务是其生存之根本，其余高回报业务是基本担保业务的衍生品
拍卖行的前景不乐观，据我所知，拍卖行在四五年前非常红火，现在不行了；未来担保公司肯定比拍卖行抢手的多，在合肥市，担保公司稍微有点钱的，都做业务做大的很，非常赚。刚才也说了，目前全国每个担保公司面对的是1万家的客户潜在需求，你拍卖行呢？担保公司要选择当地前三甲的，否则，你学不到东西，也容易产生风险
康养中心附近适合做什么？
现在人们的生活变得越来越好了，至少和以前相比起来，有了很大的改善和进步，随着老年人市场的逐步兴起，养老产业的需求也进一步扩大了，这一群体的消费潜力是非常大的，而且部分人也有着一定的经济实力，趁此机会干一桩适合养老行业的生意，不失为创业的佳选。
第一，老年人吃穿用度方面，是一个不错的机会，专门做老人吃穿用行等产品，健康绿色的老人食品会是个需求较大的市场；第二，护工人员，在养老行业，护工人员是个紧缺的职业，尤其是在春节这段时期，每年都有大量客户需要找护工帮忙照护老人。第三个机会就是保健食品、用品的投资了，在康复保健方面，养老行业始终存在需求。
第四是科技养老经济，这在日本市场已经开始慢慢普及，比如自动排泄处理机器人、移乘搬运、移动辅助、走失监视等产品，都是养老行业的重点。此外养老地产、医疗健康养老、旅游养老，是目前比较多见的形式，但是数码摄像、智能家居以及随身养老顾问这些领域，往往会是被忽略的市场。
金融市场部各岗位职责描述
发展金融市场就为居民投资多样化、金融资产多样化和银行风险分散化开辟了道路，为经济持续、稳定发展提供了条件。下面是我整理的金融市场部各 岗位职责 描述。
金融市场部——万联证券总部
岗位职责：
1、学习参与部门债券投资账户的运营管理、数据处理、 报告 撰写;
2、学习参与投资后持仓监控、账户出入资金管理、现券偏离度监测;
3、协助产品管理的各项日常事务，重点协助日常数据处理、文本归档、台账登记;
任职要求：
1、岗位实习内容丰富，有专职导师带领，每周实习3天以上，周一、周二时间需保证，持续4个月以上;
2、经管类、计算机类硕士为佳，具有 Excel 宏等数据处理 经验 者可放宽专业要求;
3、通过司法考试或CPA部分科目优先。
金融市场部——业务助理外包岗
岗位职责：
负责资产管理业务开展过程中的协助工作，具体包括：
(1)前期：根据业务和客户需求，协助业务经理完成产品方案设计、合同制作、产品设立、尽职调查等相关工作;
(2)中期：现场开户、合同用印、其他资料用印、合同回收等工作;
(3)后期：数据统计、数据填报、客户适当性管理、客户反洗钱调查、备案、结息、季度报告发送、其他贷后管理等工作。
2、负责业务团队负责人和业务经理安排的其他协助工作
任职要求：
1、 教育 背景：本科及以上学历，法律、经济金融、管理等专业优先。
2、知识背景：熟悉证券公司资管业务的各项 规章制度
3、工作技能：有较强的独立判断能力、语言表达能力，熟练使用办公软件,包括WORD、EXCEL、PPT制作等;
4、能力特征：有责任心，工作主动性强，思维严谨，做事细致，抗压能力强。
金融市场部——投行产品经理岗
1.根据投行业务战略规划，分析研究各类债券、资产证券化产品动态、市场效果，进行产品设计、创新和推广;
2.掌握债券、资产证券化相关政策，负责承销项目的营销支持以及内部沟通;
3.负责债券、资产证券化承揽项目方案分析、设计及尽职调查工作;
4.负责承做项目的具体实施，与企业、中介机构以及监管部门进行良好沟通;
5.负责或辅助项目存续期管理，包括舆情监控、信息披露等工作。
信贷,生产性贷款,流动性贷款的定义各是什么
信贷是经济上的一种借贷行为。它是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。银行信贷是属于信贷的一个经济范畴，它是指银行作为金融中介机构所进行的借贷活动。银行在社会范围内，以多种形式聚集资金，并在社会范围内进行分配，支持企业经营活动的资金需要。
生产性贷款顾名思义就是用于生产需要而对企业发放的贷款。
流动性贷款就是为了解决借款人短期内流动资需要而发放的贷款。（确切的定义还真找不到）